استمتع بفرصة استثمارية فريدة من نوعها مع هذه الشقة السكنية الرائعة الواقعة في ضاحية الرشيد. تعتبر هذه الشقة خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت ومضمون، حيث تم تقسيمها إلى ثلاث وحدات سكنية مما يتيح لك تحقيق الربح من الإيجارات.
المواصفات التقنية
- الموقع: ضاحية الرشيد – مقابل مدارس السابلة – شارع الطواحين.
- مساحة الكوشان: 276 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة.
- مساحة الأرض: 325 متر مربع، مثالي لتوسيع المساحات أو إضافة مرافق مستقبلية.
- عمر البناء: 14 سنة، مما يعني أن العقار في حالة جيدة ويحتاج لصيانة قليلة.
- تفاصيل الشقق: تتكون من شقة بمساحة 160 متر مربع، وشقة أخرى بمساحة 120 متر مربع، بالإضافة إلى استوديو بمساحة 60 متر مربع.
- الإيجار: العقار مؤجر بالكامل، مما يضمن لك دخلًا شهريًا ثابتًا يصل إلى 800 دينار.
- الكهرباء والماء: يوجد 2 ساعة كهرباء و2 ساعة ماء، مما يسهل إدارة المرافق.
- المداخل: 3 مداخل مستقلة، مما يوفر خصوصية وراحة للمستأجرين.
المميزات الرئيسية
- موقع استراتيجي: يقع العقار في منطقة حيوية، مما يجعله قريبًا من المدارس والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان.
- تقسيم ذكي: تقسيم الشقة إلى ثلاث وحدات سكنية يتيح لك تحقيق دخل إضافي من الإيجارات.
- دخل ثابت: مع دخل شهري ثابت قدره 800 دينار، تعتبر هذه الشقة استثمارًا مربحًا.
- مداخل مستقلة: وجود ثلاث مداخل يضمن خصوصية واستقلالية لكل وحدة سكنية.
- إمكانية التوسيع: المساحة الكبيرة توفر لك إمكانية إضافة مزيد من المرافق أو التعديلات حسب الحاجة.
- عمر البناء: البناء الذي مضى عليه 14 سنة يعكس تاريخًا من الاستقرار والموثوقية.
خصائص كهربائية ومائية: البنية التحتية المجهزة بساعتين كهرباء وماء تعزز من كفاءة التشغيل.
- سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى الشارع الرئيسي والمرافق القريبة تعزز من قيمة العقار.
الاستخدامات
- استثمار عقاري: يعتبر هذا العقار فرصة مثالية للاستثمار في سوق العقارات.
- سكن عائلي: يمكن استخدام الشقة كمسكن عائلي في منطقة هادئة ومريحة.
- تأجير طويل الأجل: إمكانية تأجير الوحدات السكنية بشكل منفصل لتحقيق دخل إضافي.
- مشروع تجاري: يمكن تحويل جزء من العقار لمشروع تجاري صغير بما يتناسب مع الموقع.
- إقامة مؤقتة: مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة مؤقتة في منطقة قريبة من المدارس والخدمات.
الفوائد
- استثمار موثوق: العقار يوفر فرصة استثمارية آمنة مع دخل ثابت.
- توفير الخصوصية: وجود ثلاثة مداخل مستقلة يضمن الراحة والخصوصية لكل وحدة.
- بيئة مثالية: توفر المنطقة المحيطة بالموقع جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
- عائد استثماري جيد: مع دخل شهري ثابت، يمكنك تحقيق عائد جيد على الاستثمار.
محتويات العبوة
- لا توجد معلومات عن محتويات خاصة.
تعليمات
العناية
- الحفاظ على نظافة العقار بشكل دوري لضمان جاذبيته للمستأجرين.
- القيام بصيانة دورية للبنية التحتية مثل الكهرباء والماء.
- التأكد من سلامة المداخل والمخارج لضمان راحة المستأجرين.
استثمر في هذه الشقة السكنية المميزة في ضاحية الرشيد واحصل على فرصة للحصول على دخل ثابت وموثوق. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة، اتصل الآن للاستفسار والمعاينة!
